1998〜2008年築, 専有面積56.12㎡〜76.12㎡の平均販売価格
大阪府
58.4万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市西淀川区
53.3万円/㎡
前年比+10.6%
コスモ塚本C’sタワー
大阪府大阪市西淀川区歌島二丁目
/ 塚本駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 82戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 66.12㎡の場合
相場
3,045万円
46.1万円/㎡
2,208
2,766
3,325
3,883
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,766万円〜3,325万円
41.8万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
コスモ塚本C’sタワー
2,998万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 66.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 2,998万円 | 45.3万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 3,450万円 | 42.8万円 | 3階 | 80.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 2,998万円 | 45.4万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 2,998万円 | 45.9万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,198万円 | 48.4万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/10 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 3,098万円 | 47.4万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/17 | 3,098万円 | 46.9万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 3,198万円 | 49.0万円 | 1階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/12 | 3,198万円 | 48.5万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 3,180万円 | 48.1万円 | 13階 | 66.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/01 | 3,680万円 | 45.7万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 3,980万円 | 49.4万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.77万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | コスモ塚本C’sタワー 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅9分 | 2,998万円 | 45.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ユニハイム塚本 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅8分 | 4,580万円 | 55.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2024/10/21 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 2,800万円 | 43.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/18 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,780万円 | 47.1万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2024/09/06 | グラン・コート御幣島 大阪市西淀川区御幣島二丁目 | 御幣島駅3分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市西淀川区では10.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
千船ビューハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 5分
1980年築 / 12階建 / 230戸 / SRC造
佃公園スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
パルメーラ姫里
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 6分
2005年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
キングマンション千船弐番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 8分
2001年築 / 15階建 / 153戸 / RC造
朝日プラザ千船
大阪府大阪市西淀川区大和田四丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 7分
1988年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
花川アーバンライフ
大阪府大阪市西淀川区花川二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 8分
1974年築 / 9階建 / 84戸 / SRC造
オリーブハイツ姫島
大阪府大阪市西淀川区姫島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 福駅 徒歩 11分
1980年築 / 11階建 / 152戸 / SRC造
キングマンション姫島5
大阪府大阪市西淀川区大和田三丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
1997年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
リバーガーデン出来島
大阪府大阪市西淀川区出来島三丁目
阪神電鉄阪神なんば線 / 出来島駅 徒歩 4分
2006年築 / 14階建 / 141戸 / RC造
姫里スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区姫里二丁目
阪神本線 / 姫島駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
御幣島スカイハイツ
大阪府大阪市西淀川区御幣島四丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 6分
1981年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
キングマンション千船壱番館
大阪府大阪市西淀川区佃一丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 9分
2000年築 / 15階建 / 119戸 / RC造
セントラルパレス千船アルテア
大阪府大阪市西淀川区佃二丁目
阪神本線 / 千船駅 徒歩 6分
2002年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
パルクメゾン千舟公園
大阪府大阪市西淀川区千舟二丁目
JR東西線 / 御幣島駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 224戸 / SRC造